“ธีรัจชัย” แฉ “แพทองธาร” ครอง รร.หรูเขาใหญ่ ทับซ้อนนิคมสร้างตนเอง

24 มีนาคม 2568 นายธีรัจชัย พันธุมาศ สส.บัญชีรายชื่อ พรรคประชาชน อภิปรายไม่ไว้วางใจ นายกรัฐมนตรี แพทองธาร ชินวัตร ในข้อกล่าวหาว่า ไม่มีคุณสมบัติ และไม่มีความเหมาะสมในการดำรงตำแหน่งผู้นำฝ่ายบริหาร ไม่มีความซื่อสัตย์สุจริตเป็นที่ประจักษ์ มีพฤติการณ์เอาเปรียบประชาชน เอาเปรียบสังคม เห็นแก่ผลประโยชน์ของตนเองและครอบครัว อยู่เหนือผลประโยชน์ของส่วนรวม ไม่เคารพกฎหมาย ซ้ำยังเลือกใช้กฎหมายไปเล่นงานคู่ขัดแย้งทางการเมือง แต่กลับจงใจหลีกเลี่ยงไม่ตรวจสอบความผิดของตนเองและครอบครัว เนื่องจาก เห็นว่า ในบัญชีทรัพย์สินของ นางสาวแพทองธาร ถือหุ้นใหญ่ในบริษัท เทมส์ วัลลีย์ เขาใหญ่ โฮเต็ล จำกัด และยังเป็นกรรมการบริษัท ตั้งแต่ปี 2556 ก่อนลาออกจากมาดำรงตำแหน่งนายกรัฐมนตรี

นายธีรัจชัย ระบุว่า ที่ดินที่โรงแรมเทมส์ วัลลีย์ เขาใหญ่ เป็นที่ดินของนิคมสร้างตนเองลำตะคอง ซึ่งเป็นโครงการที่รัฐบาลสมัยก่อน จัดสรรพื้นที่ให้ประชาชนเข้าไปอยู่อาศัยและทำกิน เนื่องจากจะมีการสร้างเขื่อนลำตะคอง จึงอพยพชาวบ้านมายังนิคมแห่งนี้ เมื่อปี 2513 โดยให้ที่ดินชาวบ้านทำกินกันคนละไม่เกิน 50 ไร่ ซึ่งถ้าสมาชิกนิคม ที่ได้สิทธิถือครองที่ดิน ถือครองทำกินอยู่ครบ 5 ปี จะสามารถออกเอกสารสิทธิหนังสืออนุญาตให้เข้าทำประโยชน์ในเขตนิคมสร้างตนเอง หรือ น.ค.3 ได้ และถ้าปฏิบัติตามเงื่อนไขอื่นที่กฎหมายกำหนดครบถ้วน ก็สามารถ เอา น.ค.3 ไปเปลี่ยนเป็น นส.3 หรือโฉนดที่ดินได้ต่อไป แต่หลักการนี้มีข้อยกเว้นตามกฎหมาย
นายธีรัจชัย พันธุมาศ สส.กรุงเทพฯ พรรคประชาชน
 

นายธีรัจชัย ยังได้แสดงแผนที่ของกรมพัฒนาที่ดิน ที่จัดทำโดย GISTDA หรือสำนักงานพัฒนาเทคโนโลยีอวกาศและภูมิสารสนเทศ (องค์การมหาชน) โดยพบว่า ที่ดินดังกล่าวของนางสาวแพทองธาร ตั้งอยู่ในพื้นที่ต้นน้ำลำธาร ซึ่งตามกฎหมายแล้วเข้าใช้ประโยชน์ไม่ได้ และออกโฉนดไม่ได้ ซึ่งที่ดินในนิคมสร้างตนเองลำตะคองออกโฉนดได้ เว้นแต่เป็นพื้นที่ต้นน้ำลำธาร ที่ห้ามเข้าไปครอบครองทำประโยชน์ และไม่สามารถออก น.ค. 3, นส. 3 หรือโฉนดที่ดินได้

นายธีรัจชัย ยังได้เปรียบเทียบแผนที่ของโรงแรมแรนโช ชาญวีร์ ของครอบครัว นายอนุทิน ชาญวีรกูล รองนายกรัฐมนตรี และรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย ที่ไม่ไกลจากโรงแรมเทมส์ วัลลีย์ เกิน 10 กิโลเมตร ซึ่งที่ดินสนามกอล์ฟดังกล่าว หากเข้าไปทับกับพื้นที่ สปก. ตามที่ลูกน้องของนักการเมืองหนึ่ง เปิดประเด็นไว้จริง โรงแรมเทมส์ วัลลีย์ ก็น่าจะมีปัญหาด้วย

นายธีรัจชัย ยังระบุว่า โรงแรมของนายกรัฐมนตรี ใช้วิธีคล้ายกับโรงแรมแรนโช ชาญวีร์ ที่ตอนแรกยังไม่ได้เป็นโฉนด แต่มีการนำที่ดินตรงนั้นไปออก นส.3ก ก่อน แต่โรงแรมเทมส์ วัลลีย์ฯ กลับซื้อ นส.3 ก. เพียง 2 ปี ในปี 2539 นำที่ดินในนิคมสร้างตนเองไปออกเป็นโฉนด และนำโฉนดแปลงนี้ ไปแบ่งเป็น 4 แปลง  ทั้งที่ที่ดินแปลงนี้มันไม่ควรออกโฉนดได้ เพราะอยู่ในพื้นที่ต้นน้ำของนิคมสร้างตนเองลำตะคอง เป็นเขตหวงห้าม ครอบครองเข้าทำประโยชน์ไม่ได้ และออกโฉนดไม่ได้ ดังนั้น การกระทำอย่างโรงแรมเทมส์ วัลลีย์ เขาใหญ่ ได้นั้น ไม่ง่ายถ้าไม่มีอำนาจรัฐ อำนาจทางการเมือง หรืออำนาจอื่นใดมาเกี่ยวข้อง
นายอนุทิน ชาญวีรกูล รองนายกรัฐมนตรี และรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย
 

นายธีรัจชัย ยังระบุว่า ในช่วงที่มีการออกโฉนดโรงแรมเทมส์ วัลลีย์ครั้งแรกนั้น มีรองนายกรัฐมนตรีคนหนึ่ง นามสกุลชินวัตร และในช่วงการนำโฉนด ไปแบ่งเป็น 4 แปลงในปี 2555 ก็เป็นระยะเวลาที่นายกรัฐมนตรีที่นามสกุลชินวัตรเช่นเดียวกัน ทั้งที่ นิคมสร้างตนเองลำตะคอง ที่โรงแรม เทมส์ วัลลีย์ เขาใหญ่ ตั้งอยู่นั้น ยังไม่มีประกาศยกเลิกเขตนิคมสร้างตนเอง ทำให้การกำหนดให้ใช้ประโยชน์ที่ดิน จะทำได้เฉพาะการอยู่อาศัย และการทำเกษตรกรรม เท่านั้น จะนำที่ดินไปทำอย่างอื่นนอกจากการเกษตรหรืออยู่อาศัย เช่น สนามกอล์ฟ หรือโรงแรม เจ้าของที่ดินต้องได้รับอนุญาตจากอธิบดีกรมพัฒนาสังคมก่อนเป็นกรณี ๆ

นายธีรัจชัย ยังอภิปรายทิ้งท้ายว่า นางสาวแพทองธาร ทำธุรกิจไม่ชอบด้วยกฎหมาย นำพื้นที่ต้นน้ำลำธารในป่าเขาใหญ่ในนิคมสร้างตนเอง ที่มีการออกโฉนดเป็นของครอบครัวตนเอง และยังนำไปทำธุรกิจโรงแรมโดยไม่ได้รับอนุญาต ซึ่งในเรื่องลักษณะการออกโฉนดในพื้นที่ต้นน้ำลำธาร ป.ป.ช.เพิ่งมีมติชี้มูลความผิดเจ้าหน้าที่กรมที่ดินไป เมื่อวันที่ 2 พฤษภาคม 2567 ซึ่งเป็นลักษณะเดียวกับที่ดินโรงแรม เทมส์ วัลลีย์ เขาใหญ่ ของนางสาวแพทองธาร ที่ตั้งอยู่ใกล้ ๆ กัน

ดังนั้น ที่ดินของนางสาวแพทองธาร จะรอดได้อย่างไร จึงสะท้อนว่า นางสาวแพทองธาร ไม่มีความซื่อสัตย์สุจริตเป็นที่ประจักษ์ มีพฤติการณ์เอาเปรียบประชาชน เอาเปรียบสังคม เห็นแก่ผลประโยชน์ของตนเองและครอบครัวอยู่เหนือผลประโยชน์ของส่วนรวม จงใจละเว้นการปฏิบัติหน้าที่ ใช้อำนาจบริหารราชการแผ่นดินโดยมิชอบ

นายธีรัจชัย ยังตั้งข้อสังเกตการตรวจสอบสนามกอล์ฟ แรนโช ชาญวีร์ ของครอบครัวนายอนุทินว่า ไม่น่าใช่เรื่องบังเอิญเหรอครับ เพราะนายอนุทินเป็นทั้งรองนายกรัฐมนตรี เป็นทั้งรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย และนายอนุทิน ก็ยังมั่นใจว่า มีใบสั่งทางการเมือง 500 ล้านเปอร์เซ็นต์ ก็มีแต่นายกรัฐมนตรี หรือคนในครอบครัวนายกรัฐมนตรี ที่มีอำนาจบารมีพอที่จะทำได้ ซึ่งอาจลืมไปว่า ที่ดินสนามกอล์ฟ แรนโช ชาญวีร์ อาจมีปัญหา แต่ที่ดินของตนเองและครอบครัวที่เขาใหญ่ ก็มันน่าจะมีปัญหาหนักกว่าของครอบครัวนายอนุทิน เพราะแรนโช ชาญวีร์ เป็นเพียง นส.3ก. อาจจะทับพื้นที่ สปก. แต่กรณีโรงแรมเทมส์ วัลลีย์ เขาใหญ่นั้น เป็นการโฉนดทับพื้นที่ต้นน้ำลำธาร และยังทำธุรกิจโรงแรมโดยไม่ได้รับอนุญาตด้วย
นายธีรัจชัย พันธุมาศ สส.กรุงเทพฯ พรรคประชาชน
 

รมว.พม.แจง รร.เทมส์ วัลลีย์ฯ ของนายกฯ แจ้งขอเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินแล้ว
 

ขณะที่ นายวราวุธ ศิลปอาชา รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ ชี้แจงกรณีที่ นายธีรัจชัย พันธุมาศ สส.กรุงเทพฯ พรรคประชาชน อภิปรายถึงการครอบครองโฉนดที่ดินโรงแรมเทมส์ วัลลีย์ เขาใหญ่ ซึ่งเป็นที่ดินของนิคมสร้างตนเองลำตะคอง ตั้งอยู่ในพื้นที่ต้นน้ำลำธาร ซึ่งตามกฎหมายเข้าใช้ประโยชน์ไม่ได้ และออกโฉนดไม่ได้ หากจะนำที่ดินไปทำอย่างอื่นนอกจากการเกษตรหรืออยู่อาศัย เช่น สนามกอล์ฟ หรือโรงแรม เจ้าของที่ดินต้องได้รับอนุญาตจากอธิบดีกรมพัฒนาสังคม ก่อนเป็นกรณี ๆ

โดยยืนยันว่า การขออนุญาตใช้พื้นที่นั้นโรงแรมเทมส์ วัลลีย์ฯ ได้มีการแจ้งขอเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้โฉนดที่ดิน เพื่อประกอบกิจการอื่น เมื่อ 29 สิงหาคม 2562 และการใช้พื้นที่ในพื้นที่ต้นน้ำลำธารนั้น มีคำสั่งคณะปฏิวัติ ปี 2515 เมื่อมีการประกาศเขตนิคมสร้างตนเอง 280,000 ไร่นั้น สามารถใช้เป็นพื้นที่ประกอบกิจกรรมได้ 100% ไม่มีการแบ่งพื้นที่ต้นน้ำ เพราะในขณะนั้น ก่อนที่มีการประกาศนิยมสร้างตนเองปี 2515 ก็มีประชาชนอยู่ในพื้นที่อยู่แล้ว จึงยืนยันว่า ไม่ได้มีการบุกรุกพื้นที่หวงห้าม เพราะพื้นที่ในนิคมฯ สามารถให้ประชาชนใช้ประโยชน์ได้ทั้งหมด 
นายวราวุธ ศิลปอาชา รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์