ข่าว
06 ต.ค. 2569 | thunchanok_kul
"ดร.เกษรา" แจงดรามาปมที่ดิน "แก้มลิงคู้บอน" ! ยัน เสนาฯ ถือครองกรรมสิทธิ์ถูกต้องตั้งแต่ปี 52 แค่ 20 ไร่ จากทั้งหมด 130 ไร่ เผยตลอด 9 ปี ไร้แผนเวนคืนที่เป็นรูปธรรม
KEY
POINTS
6 ตุลาคม 2569 ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) อดีตที่ปรึกษาผู้ว่าฯ กทม. ยุค "ผู้ว่าฯ ชัชชาติ1" เปิดเผยกับ "เนชั่นออนไลน์" ชี้แจงกรณีประเด็นดรามาที่ดินโครงการหมู่บ้านจัดสรรกับพื้นที่โครงการแก้มลิงคู้บอนว่า พื้นที่โครงการแก้มลิงคู้บอนที่เป็นข่าวอยู่ในขณะนี้ มีเนื้อที่ทั้งหมดประมาณ 130 ไร่ โดยเป็นที่ดินในกรรมสิทธิ์ของบริษัท เสนาฯ เพียงประมาณ 20 ไร่เท่านั้น
"บริษัทได้กรรมสิทธิ์และถือครองอย่างถูกต้องมาตั้งแต่ปี พ.ศ. 2552 โดยซื้อต่อมาจากเจ้าของเดิมจำนวน 17 ราย"
ดร.เกษรา ระบุว่า บริษัทได้เริ่มยื่นขออนุญาตทำผังจัดสรรที่ดินมาตั้งแต่ประมาณปี 2560 และเพิ่งจะมีการปรับผังโครงการใหม่อีกครั้งในช่วงปี 2567 ถึงต้นปี 2568 เพื่อให้สอดรับกับสภาพแวดล้อมและบริบทของชุมชนรอบข้างที่เปลี่ยนแปลงไป ก่อนจะเริ่มดำเนินงานก่อสร้างในปัจจุบัน
เมื่อถามว่า ทางบริษัททราบหรือไม่ว่าพื้นที่นี้มีโครงการแก้มลิง หรือ "บึงรับน้ำ" ดร.เกษรา ชี้แจงว่า บริษัทไม่ได้มีเจตนาก้าวก่ายการทำงานของภาครัฐแต่อย่างใด ที่ผ่านมาบริษัทรับทราบเพียงแนวคิดเรื่องการจัดทำผังพัฒนาพื้นที่ผ่านการทำประชามติเท่านั้น ทว่าตลอดระยะเวลากว่า 9 ปี (นับตั้งแต่ปี 2559) กลับไม่มีความชัดเจน หรือแผนงานเวนคืนที่ดินที่เป็นรูปธรรมออกมาว่าจะต้องนำพื้นที่ไปทำอะไร
“ในฐานะผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เมื่อถือครองที่ดินมานานและเห็นว่าพื้นที่ดังกล่าวมีความพร้อม รวมถึงไม่มีความชัดเจนเรื่องการเวนคืนจากภาครัฐ จึงมีความจำเป็นต้องนำที่ดินที่มีอยู่ออกมาพัฒนาโครงการตามขั้นตอนของกฎหมาย” ดร.เกษรา กล่าว
