โดยได้ชี้แจงที่มาของโครงการว่า ทางกรมฯ มีการพูดคุยกันตั้งแต่ในปี 2558 โดยมีวัตถุประสงค์คือ เพื่อเทิดพระเกียรติพระบาทสมเด็จพระเจ้าอยู่หัว รัชกาลที่ 9 และเป็นการน้อมนำหลักปรัชญาเศรษฐกิจพอเพียงและศาสตร์พระราชามาเป็นต้นแบบสำหรับประชาชนคนไทย ซึ่งในขณะนั้นได้เล็งเห็นที่ดินแปลงนี้ ซึ่งเป็นพื้นที่ตาบอด เป็นพื้นที่ว่างไม่มีผู้เช่า จึงมองว่าที่ดินแปลงนี้เหมาะสม
ส่วนเหตุผลที่ไม่มีการเปิดประมูล เพราะโครงการมีลักษณะเชิงสังคมไม่ใช่เชิงพาณิชย์ ลงทุนก่อสร้างโดยมูลนิธิ ไม่มีปันผลหรือการแบ่งผลกำไรและเพื่อความสบายใจของทุกฝ่าย จะดำเนินการตามขั้นตอน PPP อย่างละเอียด