5 อันดับที่ดินแพงที่สุด กทม. "สยามสแควร์" ครองแชมป์ ตารางวาละ 2 ล้าน 1 แสนบาท
เอเจนซี่ ฟอร์เรียลเอสเตท เผยผลสำรวจราคาที่ดินแพงที่สุดทำเล กทม.-ปริมณฑล ปี 2560 "สยาม" ครองแชมป์ 2.13 ล้านบาทต่อตารางวา หรือ 800 ล้านบาทต่อไร่!
นายโสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ จำกัด เปิดเผยว่า ปัจจุบันราคาที่ดินแพงสุดในทำเล กทม.-ปริมณฑล ขนาด 4 ไร่ ได้แก่บริเวณสยามสแควร์ ราคา 2 ล้านบาทต่อตารางวา หรือ ไร่ละ 800 ล้านบาท
ทั้งนี้คาดว่าภายในสิ้นปี 2560 ราคาที่ดินจะปรับตัวเพิ่มเป็น 2.13 ล้านบาท หรือปรับตัวเพิ่มขึ้น 6.5% เนื่องจากที่ดินใจกลางเมืองที่มีการพัฒนาสาธาณูปโภคของภาครัฐโดยเฉพาะรถไฟฟ้า ส่งผลราคาที่ดินสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง
ส่วนราคาที่ดินที่ถูกที่สุดขนาด 4 ไร่ ราคาตร.ว.ละ 2,300 บาท ซึ่งจะอยู่ในบริเวณ ลำลูกกา ถนนเลียบคลอง 13 กม.5 เนื่องจากทำเลดังกล่าวไม่ทีโครงการสาธารณูปโภค และยังไม่มีการพัฒนามากนัก
อย่างไรก็ตามในอนาคตคาดว่าจะมีการพัฒนาถนนวงแหวนรอบนอก และอาจมีโครงการสาธารณูปโภคอื่น แต่ทั้งนี้คาดว่าต้องใช้เวลาอีกนานพอสมควร
สำหรับ 5 อันดับแรกราคาที่ดินที่แพงที่สุดในทำเล กทม.ปริมณฑล ในปี 2560
1.สยาม : 2.13 ล้านบาท ต่อตร.ว.2.ชิดลม : 2 ล้านบาท ต่อตร.ว.3.สีลม : 1.7 ล้านบาท ต่อตร.ว.4.สุขุมวิทตอนต้นจนถึงบริเวณ อโศก : 1.9-2 ล้านบาท ต่อตร.ว.5.วิทยุ : 1.6 ล้านบาทต่อตร.ว.